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재건축 이란?재건축은 오래된 주거 건축물의 안전성과 효율성을 확보하기 위해 기존 건물을 철거하고 새로운 건축물을 건설하는 과정을 말합니다. 주로 건물이 노후화되거나 안전 진단에서 부적합 판정을 받거나 주민들의 생활 환경 개선 필요성이 커졌을 때 진행됩니다. 이는 단순히 건물을 새롭게 짓는 것을 넘어 도시 재생과 지역 가치를 높이는 중요한 수단으로 여겨집니다.   재건축의 과정과 주요 고려사항재건축 과정사전 조사 및 안전진단: 건물이 재건축 요건에 부합하는지 확인하기 위해 안전 진단을 시행합니다. 이는 건물의 구조적 안정성, 경제적 가치, 환경 적합성 등을 평가하는 단계입니다.조합 설립: 재건축을 추진하기 위해 주민들이 모여 조합을 설립합니다. 조합은 재건축 사업의 중심이 되어 계획, 자금 조달, 시공사 ..

재개발의 정의와 필요성재개발은 낙후된 도시 지역이나 주거지를 철거하거나 개조하여 새로운 건물과 인프라를 조성하는 과정을 뜻합니다.이는 도시의 주거 환경을 개선하고 지역 경제를 활성화하며, 도시의 가치를 높이는 데 중요한 역할을 하는데요 ~ 특히, 노후된 건물에서 안전 문제가 발생하거나 생활 인프라가 부족할 때에 재개발이 필수적이라 볼 수 있습니다.또한 인구 증가와 도시 확장으로 인해 더 많은 공간과 효율적인 도시 설계가 필요해지면서, 재개발은 현대 도시 발전의 중요한 과제로 떠오르고 있습니다.재개발의 대상 지역오래된 주택, 상가 등 건축물이 밀집해 있는 지역주거 환경이 열악하거나 안전 문제가 심각한 지역기반 시설(도로, 상하수도 등)이 부족하거나 비효율적인 지역 재개발의 주요 목적주거 환경 개선오래된 건..